为什么空转也要转让费
1. 装修费用 ：新经营者可能需要对店铺进行装修以满足新的经营需求，这部分费用可能会计入转让费中。
2. 设备购置费用 ：新经营者可能需要购买一些必要的设备来满足经营需求，这些设备的费用也可能包含在转让费中。
3. 商誉价值 ：即使店铺尚未开始营业，它可能已经拥有一定的商誉，如地理位置、周边客流等因素，新经营者需要为此支付一定的费用。
4. 时间成本 ：新经营者在接手后可能需要等待一段时间才开始营业，这段时间内可能需要承担租金、人员成本等支出，这部分成本也应该纳入转让费中。
5. 合同变更费用 ：如果原经营者与房东的租赁合同中有违约金条款，新经营者可能需要支付违约金给原经营者。
6. 社会风气 ：目前，收取转让费已经成为一种社会风气，如果一个房东收取了转让费，其他房东也可能效仿。
7. 地段和供求关系 ：地理位置优越的店铺转让费通常更高，因为这样的店铺更容易吸引客流，带来更高的收益。
需要注意的是，并非所有空转店铺都会收取转让费，具体情况还需根据当地的市场行情和租赁合同约定来确定
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