物业公司服务范围有哪些

物业公司提供的服务范围通常包括以下几个方面：

1. 房屋及设备维护管理 ：

房屋及其附属设施的日常维护和修理。

确保房屋及设备在良好状态下使用，延长其使用寿命。

2. 绿化管理 ：

管理和养护小区内的绿地，包括草坪、树木等。

按照相关标准进行绿化养护，维护小区环境美观。

3. 卫生管理 ：

清洁服务，包括公共区域的日常清扫和垃圾处理。

维护公共卫生间、走廊等卫生设施。

4. 治安管理 ：

保障业主的人身和财产安全。

制定并执行安全管理制度，包括防火防盗等措施。

5. 交通组织与管理 ：

管理小区内的交通流动，包括车辆停放和通道使用。

维护小区内的交通秩序，确保道路畅通。

6. 公用市政设施管理 ：

管理供水、供电、供气、供热、通讯等市政设施。

代收代缴相关费用。

7. 消防管理服务 ：

确保小区内的消防设施处于良好状态。

制定火灾应急预案，进行消防演练。

8. 违章建筑管理服务 ：

监督和制止小区内的违章搭建行为。

配合相关部门处理违章建筑问题。

9. 综合服务 ：

提供日常生活便利服务，如代送物品、家政服务等。

协助解决业主日常生活中遇到的问题。

10. 特约服务 ：

根据业主的特别需求提供个性化服务，如代管房屋、预约上门清扫等。

物业管理公司会根据小区的具体情况和业主的需求，提供上述服务中的部分或全部。业主与物业管理公司签订服务协议，明确双方的权利和义务

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